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Rajasthan में फिर मंहगी होगी जमीन बढ़ेगी रेट: शहरी में 15% का और बाहरी इलाके में 50% तक की डीएलसी रेट बढ़ जाएगी।
Rajasthan DLC Rate increase 2024: सरकार ने जमीनों की कीमतों में फिर से बदलाव लाने का सोचा है और इस बार जमीन की कीमत बहुत ज्यादा बढ़ाने की तैयारी है।
इससे आमजन व्यक्ति की कमर टूटेगी और जमीनों के जो खरीद बेच वाले ज्यादा कीमतों पर होने वाले सभी सौदे बंद हो सकते है।
राजस्थान में जमीनों की कीमतों की डीएलसी रेट को बढ़ाने पर विचार चल रहा है। इसके लिए जयपुर में डिस्ट्रिक लेवल कमिटी (डीएलसी) की बैठक चल रही है। जिसमे डीएलसी रेट को ग्रामीण में 50% तक और शहरी में 15% तक बढ़ सकती है| ( https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/)
इसको खास कर उन इलाकों के लिए को जा रहा है जिन इलाकों 4-5 साल में सबसे ज्यादा जमीन खरीदी और बेची गई है। जयपुर में ज्यादातर मामले रिंग रोड के आस पास की जमीनों पर हुए है।
Rajasthan DLC Rate Increase 2024 का प्रस्ताव
सरकार के वित मंत्रालय से जो आदेश आया है उसका पालन करते हुए एक बैठक का आयोजन किया गया है इस बैठक के अनुसार जिन भी इलाको या क्षेत्रो में जमीन को ज्यादा खरीदा और बेचा गया है उन सभी इलाको मे dlc रेट को बढ़ाया जाएगा।
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Rajasthan DLC Rate Increase 2024 ग्रामीण क्षेत्रों ने बढ़ेगी कीमतें
सरकार ने ग्रामीण क्षेत्रों में रेट ज्यादा बढ़ाया जाएगा क्योंकि बहुत सारे राजस्व विभाग और पंचायत ऐसी जहा पर अभी तक डीएलसी रेट बहुत ही कम है और बहुत सालों से यहां पर रेट नहीं बढ़ी है। इससे सरकार को बहुत ही कम रेवेन्य मिल रहा है लेकिन प्रॉपर्टी डीलर को बहुत ही अच्छा मुनाफा मिल रहा है इसी सब को देखते हुए यह प्लान या योजना लाने की घोषणा 2024 के बजट में होगी। ग्रामीण क्षेत्र में डीएलसी रेट में 50% तक की बढ़ोतरी होगी।
शहरी क्षेत्रों में कीमतें
सरकार शहरी क्षेत्र में भी उन सभी इलाको में कीमतें बढ़ाने जा रही रही जिन इलाकों में खरीद फरोक्त बहुत ज्यादा हुई है डीएलसी बैठक में शहरी क्षेत्र में लगभग 15% तक कीमतें बढ़ सकती है|
डीएलसी रेट
सरकार जमीन को लेकर एक बाजार में जमीन की कीमत निर्धारित होती है और अलग अलग समय पर इस कीमतों में बदलाव भी किए जाते है।
उदाहरण के लिए : जैसे किसी जगह पर डीएलसी रेट 12300 रूपये प्रति वर्ग मीटर है तो शहरी क्षेत्र में 15% बढ़ने के बाद में उसकी कीमत 14145 रूपये प्रति वर्ग मीटर हो जाएगी। यानी की 1845 रूपए प्रति वर्ग मीटर पर रेट बढ़ जाएगी।
Rajasthan DLC Rate Increase 2024 बजट में होगी घोषणा
सरकार चुनाव जीतने के बाद अपने पहले बजट में राजस्थान में जमीनों की रेट बढ़ाने की घोषणा कर सकती है। अगर यह सही होता है तो अब जयपुर जैसे शहरों में जमीन, घर और दुकानें खरीदना मंहगा हो जाएगा। और अचल सम्पत्ति की रजिस्ट्री भी बहुत मंहगी हो जाएगी। और ज्यादा शुल्क देना पड़ेगा।
Rajasthan DLC Rate Increase कहा कहा लागू हो चुकी है
हालाकि जयपुर और कोटा में नई डीएलसी की रेट लागू हो चुकी है। लेकिन जोधपुर में रिजर्व रेट ज्यादा होने के कारण इसको लागू करने में मुश्किल आ रही है। इस रेट के बढ़ने के बाद जमीनी सौदे कम हो सकते है।
Rajasthan DLC Rate Increase होने वाले लाभ और नुकसान
अभी तक प्रशासन में डीएलसी और जेडीए कॉलोनी में डीएलसी अलग अलग होती है लेकिन सरकार अब इन सभी डीएलसी को एक करने की योजना बना रही है इससे राज्य में जमीनों में होने वाली खरीद फरोक्त पर कमी आ सकती है इससे प्रोपेटी डीलर को नुकसान हो सकता है।
- इस प्लान से सरकार को होने वाली आय बढ़ेगी।
- सभी जगह की डीएलसी रेट एक जैसी हो जाएगी।
- सरकार सभी जमीन खरीदी को ट्रैक कर सकेगी।
- इससे प्रॉपर्टी डीलर की कमाई में कमी हो सकती है।
- जमीन खरीदी कम हो सकती है।
- डीएलसी रेट बढ़ने से जमीन की कीमत पहले से ज्यादा बढ़ जाएगी।
Conclusion (निष्कर्ष)
तो दोस्त हमने इस आर्टिकल के माध्यम से Rajasthan DLC Rate Increase 2024 की पूरी जानकारी देने की कोशिश की है। इसमें कोई गलती हुई हो तो आप हमे माफ़ करे और यदि सलाह देना चाहते है तो हमे मेल या कॉमेंट करे।
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